Купить землю

Земельные участки на Алтае и в Новосибирской области

Войти на сайт Зарегистрироваться

search
фото1 фото2 фото3 фото4 фото5

Категории земель

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

Земли сельхозназначения
Земли населенных пунктов
Земли рекреационного назначения
Земли промышленности
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Земли лесного фонда
Земли водного фонда
Земли запаса

Изменение категории земельного участка

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.

Процедура перевода земельного участка из одной категории в другую чрезвычайно сложная, что требует привлечение квалифицированных юристов.

Перевод земель из одной категории в другую включает в себя:

-проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения плана выполнения работ;
- подготовка ходатайства и документов, необходимых для перевода земельного участка из одной категории в другую;
- проведение работ по согласованию перевода земельного участка с уполномоченными органами государственной власти, местного самоуправления, специализированными организациями;
- сопровождение работ по принятию решения о переводе земельного участка уполномоченным органом государственной власти;
- проведение работ по внесению сведений об изменении категории земель и виде разрешенного использования земельного участка в государственный земельный кадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Результатом услуг по переводу земельных участков из одной категории становятся:

- решение органа власти о переводе земельного участка из одной категории в другую с изменением вида разрешенного использования или без такового;
- кадастровый паспорт, с указанием измененной категории земельного участка;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с указанием категории земель, в которую он был переведен.

Срок выполнения работ приблизительно составляет 6 - 12 месяцев в зависимости от объема выполнения работы. Стоимость перевода земли зависит от района расположения земельного участка, его размера и категории земельного участка.