Купить землю

Земельные участки на Алтае и в Новосибирской области

Войти на сайт Зарегистрироваться

search
фото1 фото2 фото3 фото4 фото5

Термины по недвижимости «К»

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю
 

КАДАСТР - реестр, содержащий описание и учетные данные земельных участков (земельный кадастр), а также зданий,сооружений, жилых и нежилых помещений. Внесение в кадастр подразумевает присвоение объекту индивидуального и неповторимого кадастрового номера.

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ УЧАСТКА - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ УЧАСТКА - стоимость земельного участка для целей налогообложения. Определяется на основании данных государственной кадастровой и иной оценки земель.

КАДАСТРОВОЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ДЕЛО - совокупность документально оформленных технических, юридических экономических характеристик земельного участка (объекта недвижимости), являющихся основой для оформления правоустаналивающих документов.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ - совокупность работ по ремонту и замене оборудования, обновлению деталей, конструкций, их демонтажу, разборке и реконструкции, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей объекта недвижимости.

КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ - разделение земель по их целевому назначению. Существуют следующие категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений, земли промышленности; земли особоохраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

КВАРТИРА - обособленное жилое помещение в многоквартирном доме, предназначенное исключительно для проживания граждан. Квартира является одним из главных объектов риэлторской и девелоперской деятельности.

КЛИЕНТ - физическое или юридическое лицо, поручившее ведение своего дела риэлтору, адвокату и т.д.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - недвижимость, приносящая доход, используемая под офисы, магазины или оказание услуг (не включает жилье, объекты производственного или общественного назначения).

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ - водоснабжение и канализация, подача электрической и тепловой энергии, газа и вывоз бытовых отходов.

КОМНАТА - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан.

КОНДОМИНИУМ (совладения) - правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

КОНКУРС - 1. состязание кандидатов (претендентов) на право ведения какой-либо деятельности или занятия должности; 2. способ реализации объектов недвижимости с выявлением лица предложившего наибольшую цену. В отличии от аукциона, конкурс подразумевает определенные ограничения в дальнейшем использовании объекта.

КОНСАЛТИНГ НЕДВИЖИМОСТИ - деятельность по консультированию производителей, продавцов и покупателей недвижимости, включает исследование и прогноз рынка недвижимости.

КОТТЕДЖ - жилой благоустроенный дом, расположенный обычно в пригороде, небольшом городке или сельской местности.

КРЕДИТ - ссуда, предоставляемая в денежной или натуральной форме на условиях возвратности с уплатой согласованных между кредитором и заемщиком процентов. В обороте недвижимости используются кредиты под залог объекта недвижимости (квартиры, комнаты, дома), а также ипотечные кредиты.

КРЕДИТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельноти на основании лицензии имеет право осуществлять банковские операции. Кредитные организации образуются на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.

КРЕДИТОР - 1. заимодавец, юридическое или физическое лицо, предоставляющее взаймы денежные средства либо другие ценности; 2. лицо, которому хозяйствующие субъекты задолжали денежные средства.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА - двусторонняя возмездная сделка, по которой одна сторона (продавец) передает недвижимое имущество в собственность другой (покупателю), а последний передает продавцу оговоренную сторонами денежную сумму.